หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: การตรวจรับมอบบ้าน  (อ่าน 98 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 18 ก.ย. 17, 14:02 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 


การซื้อบ้านหรือจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน ขั้นตอนสุดท้ายคือ การส่งมอบบ้าน แต่ก่อนที่เราจะรับมอบบ้านจากทางบริษัทรับสร้างนั้น เราต้องมีการตรวจรับ ดังนี้



พื้นที่นอกบ้าน ต้องตรวจรับดังนี้
- ประตูบานเปิด เปิด-ปิดได้สะดวก บานพับไม่มีเสียงดัง เมื่อเปิดประตูค้างไว้ไม่เปิดหรือปิดเอง กุญแจล็อคใช้งานได้สะดวก
- ประตูบานเลื่อน ควรเลื่อนเปิด-ปิดได้สะดวก กุญแจล็อคใช้งานได้สะดวก



ตรวจสอบพื้น ตรวจรับดังนี้
- ตรวจสอบระดับหรือความลาดเอียงของพื้น โดยใช้ลูกแก้วหรือลูกปิงปองช่วย
- พื้นกระเบื้อง สังเกตว่าปูได้มาตรฐานมั้ย ใต้กระเบื้องมีปูนทรายเต็มหรือไม่ โดยใช้เหรียญบาทเคาะที่พื้นว่ามีเสียงที่พื้นหรือเปล่า หากมีแสดงว่าปูนทรายไม่เต็ม ให้ทำสัญลักษณ์ มาร์กจุดไว้เพื่อปรับแก้ต่อไป



ระบบสุขาภิบาล ตรวจรับ ดังนี้
- เปิดก๊อกน้ำทุกจุด ทุกตัวในบ้าน ดูว่าน้ำรั่วหรือไม่ เมื่อปิดก๊อกน้ำแล้วมิเตอร์ยังวิ่งอยู่แสดงว่ามีจุดที่น้ำรั่ว
- ตรวจดูว่าช่องน้ำล้นว่าทำงานได้ดี โดยการขังน้ำไว้ในเครื่องสุขภัณฑ์เช่นอ่างล้างหน้าจนน้ำเต็ม แล้วปล่อยน้ำออก ดูการระบายน้ำ ถ้าน้ำไหลไม่สะดวก สันนิษฐานได้ว่าไม่มีท่ออากาศ ท่ออากาศอุดตัน หรือทำท่ออากาศเล็กเกินไป



ระบบไฟฟ้า ตรวจรับดังนี้
- เปิดไฟในบ้านและนอกบ้านทุกดวง เพื่อตรวจดูว่าสามารถใช้งานได้ครบทุกดวง
- ทดลองใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ เพื่อดูการทำงาน
- สวิตช์ไฟฟ้าให้ลองเปิด – ปิด เตรียมอุปกรณ์ไฟฟ้าที่เสียบปลั๊กไปด้วย หรือนำอุปกรณ์วัดไฟไปด้วย เพื่อตรวจสอบว่าไฟรั่วหรือไม่



การระบายน้ำ ตรวจรับ ดังนี้
- ลองราดน้ำให้ทั่วพื้นที่ แล้วสังเกตทิศทางการระบายน้ำ ว่าไหลลงสู่ท่อระบายน้ำหรือไม่
- ความลาดเอียงของพื้นเพียงพอให้น้ำระบายได้อย่างสะดวก ไม่มีแอ่งน้ำขัง



ผนังแบ่งเป็น ผนังภายใน
ผนัง ตรวจรับ ดังนี้
- ฉาบเรียบ ถ้ามีลักษณะแตกลายงา แก้ไขได้ด้วยการซ่อมปิดรอยแตกด้วยวัสดุโป๊ว แล้วทาสีทับ ถ้าปูนฉาบล่อน ต้องสกัดปูนฉาบหน้าออกแล้วฉาบทับใหม่ แต่งสีให้เหมือนเดิม
ผนังด้านนอก ต้องตรวจรับ ดังนี้
- ตรวจดูรอยร้าวรอบๆ บ้าน



ฝ้าเพดาน ตรวจรับ ดังนี้
- ตรวจสอบรอยต่อของตัววัสดุต้องได้แนวฉาก แผ่นฝ้าไม่เป็นริ้วคลื่น เว้นระยะห่างเท่ากันตลอด
- ฝ้าเพดานที่ปิดโครงหลังคา สังเกตดูว่ามีร่องรอยน้ำรั่วมาจากหลังคาหรือไม่



หลังคา ตรวจรับ ดังนี้
- ตรวจสอบไม่ให้มีการรั่วซึมของน้ำ ทำได้ด้วยการฉีดน้ำให้ทั่วหลังคา แล้วดูว่ามีการรั่วซึมโดยการสังเกตร่องรอยน้ำหยดที่พื้นหรือคราบน้ำที่ฝ้าเพดาน



งานสี ตรวจรับ ดังนี้
- ดูที่ความสม่ำเสมอของเนื้อสี ไม่มีรอยด่าง เนื้อสีไม่ลอก ไม่หลุดร่อน



ประตู หน้าต่าง ตรวจรับ ดังนี้
- ตรวจดูอุปกรณ์ประกอบต่างๆ ทั้งมือจับ บานพับ กลอนประตู หน้าต่าง ต้องติดตั้งเรียบร้อย
- ตำแหน่งการติดตั้งถูกต้อง ได้แนวได้ระดับไม่เอียงไปข้างใดข้างหนึ่ง
- การเจาะรูกลอนประตู หน้าต่างเรียบร้อย
- ตำแหน่งของรูกลอนต้องพอดีกับกลอน ไม่หลวมหรือฟิตจนเกินไป
- ลองใช้งานให้ประตู หน้าต่างทุกบาน ปิด- เปิดได้สะดวก ไม่ติดขัดหรือเกิดเสียงดังขณะใช้งาน
- กลอนและกุญแจทุกตัวใช้งานได้จริง
- ลูกฟักบนบานประตูได้ดิ่ง ได้ฉาก ได้ระดับ
- ขนาดของกรอบบานลูกฟักเจาะเป็นช่องขนาดเท่ากัน
noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ

ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:  
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม