หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: การเปิดตัวโครงการใหม่ 3 เดือนแรกปี 2562  (อ่าน 4 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 11 เม.ย. 19, 17:42 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

ไตรมาสที่ 1/2562 มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ทั้งหมด 91 โครงการ ทั้งหมด 27,382 หน่วย รวมมูลค่า 86,359 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยตกเหลือเพียง 3.154 ล้านบาทเท่านั้น สินค้าถูกทะลัก

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าในไตรมาสที่ 1 ของปี 2562 โดยนับถึง 31 มีนาคม 2562 มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ทั้งหมด 91 โครงการ ทั้งหมด 27,382 หน่วย รวมมูลค่า 86,359 ล้านบาทในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ในจำนวนนี้ 99.8% เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย

ในจำนวนนี้ 71% หรือ 19,385 หน่วยเป็นห้องชุด นับว่าเกิดห้องชุดมากเป็นประวัติการณ์ รองลงมาคือ ทาวน์เฮาส์ 4,134 หน่วย หรือ 15% และบ้านเดี่ยว 2,607 หน่วย หรือ 10% นอกนั้น เป็นบ้านแฝด 1,037 หน่วย (4%) และอื่นๆ อาจกล่าวได้ว่าในไตรมาสนี้เกิดห้องชุดมากเป็นพิเศษ ทั้งที่แต่เดิมในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีห้องชุดเปิดใหม่ประมาณ 50-60% ต่อปี แต่ไตรมาสนี้มากเป็นพิเศษ นอกจากนี้ ในกรณีบ้านแฝดก็มีราวครึ่งหนึ่งของบ้านเดี่ยวแล้ว เพราะบ้านฝดสามารถสร้างคล้ายบ้านเดี่ยว แต่มีมีพื้นที่ดินน้อยกว่าคือ 35 ตารางวาเท่านั้น ทำให้สามารถสร้างบ้านแฝดได้ในราคาประหวัดกว่าบ้านเดี่ยว

ในไตรมาสแรกนี้ สินค้าหลักตามระดับราคาก็คือ บ้านราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทท มีถึง 7,816 หน่วย โดยเป็นห้องชุดทั้งหมด จะเห็นได้ว่าในไตรมาสนี้มีห้องชุดราคาถูกออกมามาถึง 3 โครงการ ได้แก่

1. อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 พัฒนาโดยพร็อเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ราคา 0.899 ล้านบาท จำนวน 2,461 ยูนิต

2. Regent Home @บางซ่อน II (รีเจ้นท์ โฮม 28) ราคา 0.999 ล้านบาท จำนวน 4,920 ยูนิต และ

3.เอแลนด์ คอนโด ไทรน้อย-เวสต์เกต (Aland Condo) ราคา 0.911 ล้านบาท จำนวน 435 ยูนิต ถ้าตัด 3 โครงการนี้ออก ราคาเฉลี่ยจะอยู่ที่ 4.029 ล้านบาท เพิ่มสูงกว่า 3.154 ล้านบาทเป็นอย่างมาก อย่างไรก็ตามสินค้าที่มีมูลค่ารวมสูงสุดเป็นห้องชุดราคา 5-10 ล้านบาท ซึ่งแม้จะมีเพียง 2,179 หน่วย หรือ 8% ของหน่วยขายเปิดใหม่ในไตรมาสที่ 1/2562 ทั้งหมด แต่มีมูลค่าสูงสุดถึง 14,732 ล้านบาท (17% ของมูลค่าการพัฒนาทั้งหมด) โดยนัยนี้สินค้าที่มีมูลค่าการพัฒนามากเป็นพิเศษ จะเป็นสินค้าราคาสูงที่แม้มีจำนวนไม่มาก แต่ก็ยังมีอุปสงค์ที่แน่นอน ในขณะที่สินค้าราคาถูก ก็เป็นที่ต้องการเพราะประชาชนทั่วไปมีความสามารถในการซื้อต่ำนั่นเอง
ที่มา : https://bit.ly/2D9tLsD
noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ

ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:  
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม