หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: คอนโดมิเนียม ใกล้-ไกลรถไฟฟ้า ราคาต่างขนาดไหน ?  (อ่าน 7 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 4 ก.ย. 19, 16:24 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 
คอนโดมิเนียม ใกล้-ไกลรถไฟฟ้า ราคาต่างขนาดไหน ?

              “คอนโดมิเนียม” กลายเป็นที่อยู่อาศัยอันดับต้นๆ ของคนยุคนี้ จริงอยู่ที่คอนโดมิเนียมในทำเลเดียวกันจะมีระดับราคาขายใกล้เคียงกัน แต่เคยสังเกตไหมว่า ความใกล้เคียงของระดับราคาคอนโดมิเนียมที่ว่ากันนั้น แตกต่างกันเพียงใด ?

              TerraBKK Research สุ่มเลือกหนึ่งทำเลฮอตฮิตของคอนโดมิเนียมในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา นั้นคือ ทำเลรัชดา-ห้วยขวาง-ดินแดง ซึ่งเป็นหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพรองรับการอยู่อาศัยแนวสูงอย่างคอนโดมิเนียมดีเยี่ยม เพราะแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบ อาทิ อาคารสำนักงาน, ศูนย์การค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล เป็นต้น จึงไม่แปลกใจหากทำเลนี้ จะได้รับความสนใจจาก ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เข้าจับจองแปลงที่ดินขึ้นโครงการคอนโดมิเนียมอย่างต่อเนื่อง



             หนึ่งวัตถุประสงค์หลักที่คนไทยส่วนใหญ่เลือกซื้อคอนโดมิเนียม นั้นคือ ความสะดวกในการเดินทางจากรถไฟฟ้า “ระยะเดินเท้า” ของลูกบ้าน จึงสะท้อนความรู้สึกใกล้ไกลของคอนโดมิเนียมนั้น ๆ ได้อย่างดี ดังนั้น หากแบ่งระยะเดินเท้าออกเป็น 3 กลุ่มใหญ่ คือ น้อยกว่า 500 เมตร, 501 เมตร-1 กิโลเมตร, มากกว่า 1 กิโลเมตรขึ้นไป ของ คอนโดมิเนียมทำเลรัชดาภิเษก ที่มีการเปิดตัวในช่วงปี 2558 - 2562(Q1) กว่า 30 โครงการ TerraBKK Research พบความแตกต่างของระดับราคาดังนี้



       สรุปความได้ว่า คอนโดมิเนียม ระยะเดินทาง <500 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า MRT ในทำเลรัชดาภิเษก มักมีราคา Presale เฉลี่ย 110,000 – 165,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนใหญ่อยู่ติดถนนรัชดาภิเษก และอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า เช่น สถานีรัชดาภิเษก, สถานีห้วยขวาง, สถานีพระราม 9 เป็นต้น

             ขณะเดียวกัน คอนโดมิเนียมที่ขยับจากสถานีออกไปอีกใน ระยะเดินเท้า 501เมตร – 1 กิโลเมตร มักมีราคา Presale เฉลี่ย 83,000 – 110,000 บาทต่อตารางเมตร มักตั้งอยู่ในซอยย่อยที่ยังอยู่ไม่ไกลจากถนนสายหลักมากนัก
 
             ท้ายสุด ด้านคอนโดมิเนียม ระยะเดินเท้า > 1กิโลเมตร จากสถานีรถไฟฟ้า MRT มีราคา Presale เฉลี่ย 65,000 – 78,000 บาทต่อตารางเมตร กระจุกตัวอยู่ในแถบสุทธิสารฝั่งเชื่อมต่อกับลาดพร้าว เช่น ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ซอย 20 มิถุนา เป็นต้น ---TerraBKK.com

บทความโดย : TerraBKK เคล็ดลับการลงทุน

TerraBKK ค้นหาบ้านดี คุ้มค่า ราคาถูก


อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com - https://www.terrabkk.com/news/196442


noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม