หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: คอนโดโนเบิล คู่มือการใช้ชีวิตใน  (อ่าน 4 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 16 ม.ค. 20, 18:44 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

คอนโดโนเบิล คู่มือการใช้ชีวิตใน คอนโดมิเนียม ถ้าหากคุณผู้อ่านเป็นบุคคลหนึ่งที่ต้องใช้ชีวิตในเมืองใหญ่ๆ อย่างเช่น กรุงเทพฯ เชียงใหม่ ภูเก็ต ขอนแก่น ฯลฯ โดยเฉพาะกรุงเทพฯ นั้น คุณผู้อ่านจะเห็นที่พักอาศัยอยู่ประเภทหนึ่งที่ตอบสนองชีวิตคนเมืองหลวงที่ต้องการเลี่ยงการจราจรติดขัดด้วยการซื้อที่พักอาศัยในบริเวณซึ่งใกล้ที่ทำงาน หากเป็นบ้านเดี่ยวแน่นอนว่าราคาย่อมสูงปรี๊ดๆ เป็นสิบยี่สิบล้านเป็นอย่างต่ำ

ดังนั้นคอนโดมิเนียมจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่หนุ่มสาววัยทำงานรุ่นใหม่หรือนักเก็งกำไรการซื้อมาขายไปในทรัพย์สินต่างๆ ก็สนใจซื้อคอนโดมีเนียม จนทุกวันนี้ตามถนนเส้นทางหลักๆ ของกรุงเทพฯ ก็มีคอนโดมีเนียมผุดขึ้นราวกับดอกเห็ดกลางป่าคอนกรีต แต่ดอกเห็ดดอกนี้มันเป็นเห็ดยักษ์ที่ใครๆ ก็อยากมีไว้ครอบครองสักห้องสองห้อง ซึ่งกฎหมายก็ได้กำหนดการอยู่อาศัยในคอนโดมีเนียมไว้ใน พ.ร.บ.อาคารชุด พ.ศ.2522 และปรับปรุงใหม่ พ.ศ.2551 ประกาศใช้เมื่อ 4 กรกฎาคม 2551 ครับ

คอนโดมีเนียม…คืออะไร

ในภาษาไทยเราเรียกคอนโดมิเนียม ว่า “อาคารชุด” ครับ โดยหมายถึงอาคารที่แยกกรรมสิทธิ์การถือครองออกเป็นส่วนๆ โดยแต่ละส่วนประกอบด้วยกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนบุคคล และกรรมสิทธิ์ร่วมในทรัพย์ส่วนกลาง ทรัพย์ส่วนบุคคล คือ ตัวห้องชุด ทรัพย์ส่วนกลาง คือ ส่วนอื่นๆ ในอาคาร ได้แก่ พื้นดินที่คอนโดนั้นตั้งอยู่ ลิฟต์ บันได ทางเดิน ดาดฟ้า สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่จอดรถ สำนักงานนิติบุคคล ฯลฯ ดังนั้นคอนโดมิเนียมจึงแตกต่างจาก แมนชั่นและอพาร์ทเมนท์ ตรงการถือกรรมสิทธิ์ครับ เพราะแมนชั่นและอพาร์ทเมนท์ ไม่ได้แยกกรรมสิทธิ์การถือครองแบบคอนโด เนื่องจากอาคารพักอาศัยดังกล่าวสร้างมาเพื่อมุ่งเน้นให้เช่าโดยเฉพาะ (ไม่เหมือนคอนโดมีเนียม ซึ่งมีทั้งขายและให้เช่า) นอกจากนี้ แมนชั่นและอพาร์ทเมนท์ ก็มีเจ้าของคนเดียว คือเจ้าของ อพาร์ทเมนท์หรือแมนชั่น คนที่ไปอยู่ในนั้นคือ ไปเช่าเขาอยู่ ไม่มีสิทธิ์ไม่มีเสียงจะทำอะไรได้ ต่างกับคอนโดมีเนียมซึ่งมีเจ้าของห้องแต่ละคน หลากหลายอาชีพ หลากหลายเพศและวัยครับผมกรรมสิทธิ์…ในคอนโดมีเนียม

ในเรื่องคอนโดมีเนียมนี้นะครับ สังคมไทยยังมีความเข้าใจผิดอยู่มาก เช่นพ่อแม่บางคนไม่อยากให้ลูกหลานซื้อคอนโดมีเนียม เพราะกลัวว่าเมื่อไฟไหม้หรือแผ่นดินไหวจนทำให้คอนโดมีเนียมถล่มลงมา ลูกหลานจะไม่ได้ครอบครองสิ่งใดเลย ไม่ใช่อย่างนั้นนะครับเพราะคอนโดมีเนียมเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อขายกันได้เหมือนที่ดิน บ้าน ทาวเฮ้าส์


คอนโดโนเบิล คู่มือการใช้ชีวิตใน ดูเพิ่มเติมคลิ๊กที่น่ี่ https://www.checkraka.com/price/คอนโดใหม่-16-46/?account=100944&quicksearch_order=update,DESC

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม