หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ ผังเมือง กทม. 2556 ร่างผังเมืองใหม่  (อ่าน 166 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 27 เม.ย. 20, 09:06 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ ผังเมือง กทม. 2556 ร่างผังเมืองใหม่



ทำไมต้องรู้กฎหมายผังเมือง?

ประเภทสีผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน

วิธีตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ แค่ 3 ขั้นตอน

ทำไมต้องรู้กฎหมายผังเมือง?

กฎหมายผังเมือง ที่มีอยู่ในแต่ละจังหวัด จะบอกถึงศักยภาพในการพัฒนาว่าเราสามารถสร้างอาคารประเภทไหนได้บ้าง สร้างได้ขนาดเท่าไหร่ สมมุติว่าเราได้ที่ดินขึ้นมาแปลงหนึ่งในราคาถูก อยากจะสร้างคอนโดมิเนียมขาย แต่ที่ดินคุณตั้งอยู่ในพื้นที่สีเขียว ซึ่งเป็นที่ดินประเภทส่งเสริมด้านชนบทและเกษตรกรรม ถึงแม้ว่าจะมีโอกาสสร้างคอนโดมิเนียมได้บ้างในพื้นที่ (บางพื้นที่กำหนดให้สร้างได้เพียง 5% ของพื้นที่ทั้งหมด) แต่การพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวสูงแบบ Hige rise สร้างผลกำไรเป็นกอบเป็นกำให้คุณคงเป็นไปไม่ได้ ก็กลับกลายเป็นว่าคุณได้จ่ายเงินซื้อที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพน้อยไปซะแล้ว โอกาสในการพัฒนาอะไรก็จะยากขึ้น ก่อนจะซื้อที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ก็ควรตรวจสอบสีผังเมืองให้แน่ใจกันก่อนนะคะ

ประเภทสีผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน

ในทุกจังหวัดจะมีการกำหนดและจัดสรรผังเมืองเอาไว้ สำหรับสีผังเมืองกรุงเทพฯ ฉบับปัจจุบัน ปีพ.ศ. 2556 และร่างผังเมืองฉบับใหม่ จะแบ่งแยกออกเป็นโซนไล่ตามสีทั้งหมด 10 ประเภท (อันที่จริงมีย่อยกว่านั้นอีก) โดยจะบอกได้ว่าแต่ละสีหมายถึงอะไร เป็นที่ดินแบบไหน อีกทั้งยังส่งผลต่อราคาที่ดินอีกด้วย ถึงแม้ว่าที่ตั้งที่ดินจะห่างกันเพียงแค่ไม่กี่เมตร ก็อาจมีศักยภาพการพัฒนาที่ต่างกันอย่างมากตามข้อกำหนดสีผังเมือง

พื้นที่สีเหลือง – ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย

พื้นที่สีส้ม – ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง

พื้นที่สีน้ำตาล – ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก

พื้นที่สีน้ำเงิน – ที่ดินประเภทสถาบันราชการ สาธารณูปโภคและสาธารณูปการ

พื้นที่สีน้ำตาลอ่อน – ที่ดินประเภทอนุรักษ์เพื่อส่งเสริมเอกลักษณ์ศิลปวัฒนธรรมไทย (ในร่างผังเมืองใหม่ จะเปลี่ยนประเภทสีผังเมืองนี้เป็นพื้นที่พานิชยกรรม พ.1 และ พ.2)

พื้นที่สีแดง – ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม

พื้นที่สีม่วง – ที่ดินประเภทอุตสาหกรรม

พื้นที่สีเม็ดมะปราง – ที่ดินประเภทคลังสินค้า

พื้นที่สีขาวมีกรอบและเส้นทะแยงสีเขียว – ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม

พื้นที่สีเขียว – ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม

ในประเภทสีผังเมืองทั้งหมด 10 สีนั้น จะแบ่งการใช้ประโยชน์ที่ดินออกเป็น 31 บริเวณในร่างผังเมืองใหม่ เพิ่มขึ้นจากประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดิน 26 บริเวณในกฎหมายผังเมืองเดิม ซึ่งหมายความว่าถึงแม้ที่ดินจะอยู่ในพื้นที่สีเดียวกัน ก็อาจมีข้อจำกัดการพัฒนาที่ทำให้สร้างอาคารบางประเภทไม่ได้นั่นเอง

วิธีตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ แค่ 3 ขั้นตอน

1. ดูสีผังเมืองบนแผนที่ TOOKTEE

ค้นหาทำเลบ้านของคุณจากชื่อซอย ชื่อเขต หรือชื่อโครงการบ้านของคุณ หรือซูมลงบนแผนที่ได้เลย ขณะนี้ TOOKTEE เปิดให้บริการตรวจสอบสีผังเมืองบนแผนที่ใน 4 พื้นที่ ดังนี้

ดูผังเมืองรวมกรุงเทพปัจจุบันได้ที่นี่ >> CLICK

ดูร่างผังเมืองรวมกรุงเทพฉบับใหม่ได้ที่นี่ >> CLICK

ดูผังเมืองรวมบริเวณอุตสาหกรรมและชุมชนแหลมฉบังได้ที่นี่ >> CLICK

ดูผังเมืองรวมชุมชนบางปะกงได้ที่นี่ >> CLICK

ดูผังเมืองรวมชุมชนบ้านโพธิ์ได้ที่นี่ >> CLICK

รูปบทความ : ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ ผังเมือง กทม. 2556 ร่างผังเมืองใหม่

สามารถปรับ Opacity ความโปร่งใสของแผนที่เพื่อให้ค้นหาได้ง่ายขึ้น

รูปบทความ : ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ ผังเมือง กทม. 2556 ร่างผังเมืองใหม่

2. คลิกบนแผนที่ เพื่อเลือกที่ตั้งที่ดิน หรือบ้านของเรา

จะเห็นสีผังเมือง เช่น ในตัวอย่างเราดูจากสีผังเมืองปัจจุบัน พบว่าบ้านของเราอยู่ในพื้นที่เขตคลองสาน ติดถนนกรุงธนบุรี มีสีผังเมืองสีน้ำตาล หรือ ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก (ย.8) FAR = 6 และ OSR =5
อยากรู้ FAR/ OSR คืออะไร บอกอะไรได้บ้าง Click!


รูปบทความ : ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ ผังเมือง กทม. 2556 ร่างผังเมืองใหม่

3. ถ้าอยากรู้ว่าพื้นที่ของเราสามารถสร้างอาคารประเภทใดได้บ้าง สามารถนำประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดิน ในตัวอย่างคือ พื้นที่สีน้ำตาล ย.8 ไปตรวจสอบได้ที่ ตารางสรุปข้อกําหนดการใช้ประโยชนที่ดินตามกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2556

รูปบทความ : ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ ผังเมือง กทม. 2556 ร่างผังเมืองใหม่

ด้วยวิธีง่าย ๆ แค่นี้เราก็สามารถตรวจสอบสีผังเมือง และการใช้ประโยชน์ที่ดินกันได้แล้ว TOOKTEE หวังว่าเพื่อนๆ จะได้รับประโยชน์จากการใช้งานแผนที่ TOOKTEE ของเรา ใครที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน และอื่น ๆ ก็เข้ามาตรวจสอบสีผังเมืองกันได้เลย ถ้าใครที่อยากรู้ว่ากฎหมายผังเมืองรวมกรุงเทพใหม่แตกต่างจากฉบับเดิมอย่างไร สามารถอ่านบทความ สรุปร่างผังเมืองใหม่ หนุนกรุงเทพให้เป็นมหานครแห่งเอเชียใน 20 ปี เตรียมเปิดรับฟังความคิดเห็น พร้อมประกาศใช้ ธ.ค. 2563 ได้ที่นี่

หรืออยากจะเปรียบเทียบรายละเอียดสีผังเมืองรวมกรุงเทพฉบับปัจจุบัน – ฉบับใหม่ บนแผนที่ได้ที่นี่

รูปบทความ : ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ ผังเมือง กทม. 2556 ร่างผังเมืองใหม่

สำหรับคนที่อยู่นอกพื้นที่ที่ TOOKTEE ให้บริการตรวจสอบสีผังเมืองบนแผนที่ก็อย่าเสียใจไป เพราะ TOOKTEE กำลังเปิดให้บริการสีผังเมืองในจังหวัดอื่นๆ ตามมา ได้แก่ นครปฐม ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร พระนครศรีอยุธยา เชียงใหม่ ฉะเชิงเทรา ระยอง เพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์ และภูเก็ต

รูปบทความ : ตรวจสอบสีผังเมืองง่าย ๆ ผังเมือง กทม. 2556 ร่างผังเมืองใหม่





เว็บไซต์อ้างอิง : https://www.tooktee.com/map?overlaymap=bkk
#สีผังเมือง #ตรวจสอบสีผังเมือง #การใช้ประโยชน์ที่ดิน #ผังเมือง #ผังเมืองรวม #ผังเมืองชลบุรี

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

Guest
สัญชัย แซ่ลิ้ม
เรทกระทู้
« ตอบ #1 เมื่อ: 27 ต.ค. 22, 10:30 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์สากล (FIABCI-Thai) และพันธมิตรสมาคมอสังหาริมทรัพย์ในหลายประเทศจะร่วมกันจัดงานแสดงอสังหาริมทรัพย์นานาชาติ โดยมีแนวคิดหลักคือ “นวัตกรรมการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ข้ามชาติ” พร้อมมีการบรรยายความรู้ด้านการวิเคราะห์การลงทุน การตลาด การขายอสังหาฯ ภาวะตลาดในประเทศต่างๆที่พึงลงทุน จากวิทยากรชั้นนำและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งในและต่างประเทศ พร้อมร่วมเป็นเกียรติให้กับผู้ได้รับรางวัลอสังหาฯดีเด่นประจำปี 2022 ในงาน FIABCI-Thai Prix D'Excellence Awards ในวันที่ 24-25 พฤศจิกายน 2565 ณ โรงแรมอมารี วอเตอร์เกต กรุงเทพฯ ห้องบอลรูม ชั้น 6

ซึ่งในงานนอกจากจะมีโครงการที่ได้รับรางวัลเข้าร่วมมากกว่า 50 โครงการจากทั่วประเทศไทย มาจัดแสดง และมีผู้แทนจากสมาคม FIABCI World ในแต่ละประเทศกว่า 150 ท่าน พร้อมยังมีงานสัมมนาใหญ่ ที่จะเชิญชวนนักลงทุน นักพัฒนาที่ดิน เจ้าของโครงการ และตัวแทนนายหน้า มาร่วมงานอีกกว่า 500 ท่าน ซึ่งจะเป็นการส่งเสริมและประชาสัมพันธ์สินค้าและบริการของท่านได้ตรงกลุ่มเป้าหมายอย่างแน่นอน

ผู้ออกงานแสดงสินค้าจะได้รับประโยชน์ดังนี้:
1.ได้รับพื้นที่จัดแสดงสินค้าขนาด 2x2 เมตร ภายในวันที่พฤหัสบดีที่ 24 และวันศุกร์ที่ 25 ช่วงเช้า
(ทุกพื้นที่จะได้รับโต๊ะ 2 ตัวขนาด 45x180 เซนติเมตร พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว และปลั๊กไฟ 1 จุด)
2. เข้าร่วมงานกาล่าดินเนอร์ (2 ที่นั่ง)
3. เข้าร่วมฟังการบรรยายความรู้ข้างต้น โดยจะได้นับชั่วโมงความรู้ (CPD) รวม 10 ชั่วโมง
4. อาหารกลางวันและเครื่องดื่ม-เครื่องเคียงตลอด 2 วันของการออกแสดงสินค้า
5. โลโก้ของบริษัทผู้ร่วมจัดแสดงสินค้าจะได้รับการโชว์บนเวทีการจัดงานและได้รับการแสดงในเอกสาร
ประชาสัมพันธ์ทุกสื่อของงานนี้

ค่าธรรมเนียม
ผู้เข้าร่วม: ท่านละ 30,000 บาท

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
add
เรทกระทู้
« ตอบ #2 เมื่อ: 27 ต.ค. 22, 17:39 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

สัมมนา: การขายฝากอสังหาริมทรัพย์ รุ่นที่ 10
วันศุกร์ที่ 11 พฤศจิกายน 2565 เวลา 08:30 - 17:00 น.
ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

รายละเอียด
ธุรกิจขายฝากเป็นอย่างไร ทำธุรกิจขายฝาก อย่างสุจริต ไม่ทำร้ายใคร แต่ยัง
ได้กำไรจากการดำเนินงาน ทำได้อย่างไร โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
เชิญผู้ทำกำไรจากธุรกิจขายฝากจริง มาให้คำตอบ ทุกข้อสงสัยของท่าน
กลั่นจากประสบการณ์ตรงช่วยให้ท่านสามารถเริ่มต้นในธุรกิจได้จริง

ประเด็นศึกษา:
-ช่องทางการลงทุน ในธุรกิจขายฝาก ต้องใช้เงินทุนแค่ไหน มีวิธีการอย่างไร
-โมเดลธุรกิจขายฝาก แบบไม่ทำร้ายใคร แต่ยังได้กำไร
-ข้อกฎหมายที่เกี่ยวกับการเช่าซื้อ-ขายฝาก
-กรณีศึกษาคดีในธุรกิจขายฝาก
-หลักการบริหารเงินในธุรกิจขายฝาก
-โอกาสความสำเร็จในธุรกิจขายฝาก
-ปัจจัยเสี่ยง และ แนวทางป้องกันในการทำธุรกิจ
-ความรู้และทักษะคัดเลือกทรัพย์ และทักษะจำเป็นอื่นๆ ในธุรกิจขายฝาก
-ประสบการณ์ของผู้สำเร็จในธุรกิจ
-กระบวนการต่อยอด จากธุรกิจขายฝาก

ผู้บรรยาย
อ. เจริญชัย กิจเวคิน
นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อิสระ ที่ปรึกษาบริษัทอสังหาฯกว่า 100 บริษัท
อ. อนุชา กุลวิสุทธิ์
ที่ปรึกษาอิสระทางการเงิน และการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
ดร. โสภณ พรโชคชัย
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอส

022952294
@TREBS
info@trebs.ac.th
www.trebs.ac.th



noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
add
เรทกระทู้
« ตอบ #3 เมื่อ: 1 พ.ย. 22, 09:34 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

หลักสูตร นายหน้าอสังหาฯ เพื่อสอบบัตรตัวแทนนายหน้า (RE131) รุ่นที่ 68 วันศุกร์ที่ 18 - อาทิตย์ที่ 20 พฤศจิกายน 2565 เวลา 08:30 - 17:00 น.
ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

รายละเอียด
ผู้ผ่านการอบรมมีสิทธิ์เข้าสอบ
-ใบอนุญาตนายหน้ารับรองโดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
-คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาฯ สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน)

หัวข้ออบรม
-แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
-ความรู้เรื่องการเงิน การลงทุนเพื่อซื้ออสังหาฯ ของผู้ซื้อ (ดอกเบี้ย-เงินเฟ้อ-มูลค่าในอนาคต / การคำนวณความคุ้มค่าในการลงทุนซื้ออสังหาฯ สำหรับผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย – ให้เช่า)
-ศิลปะเทคนิคการหาสินค้ามาขาย และ ความสำคัญของพื้นที่
-การขายและการบริหารการขายอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ
-การขายอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ
-Mindset เพื่อความสำเร็จในงานนายหน้า
-เอกสารสัญญาที่เกี่ยวข้องกับนายหน้า
-กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับงานนายหน้าฯ
-เทคนิคเบื้องต้นการประเมินค่าทรัพย์สินและการวิเคราะห์ทำเลสำหรับนายหน้า
-วิธีวิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน วิธีเปรียบเทียบตลาดและวิธีแปลงรายได้เป็นมูลค่า ตัวอย่างมูลค่าทรัพย์สินที่ขึ้นอยู่กับข้อกฎหมายต่าง ๆ ที่พึงสังวร
-การทำสัญญาจะซื้อ-จะขายอสังหาริมทรัพย์
-วิธีการจะทำสัญญาและตัวอย่างสัญญา ข้อพึงระวังในการทำสัญญา
-ประสบการณ์ในการบริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์: ปัญหา อุปสรรค และแนวทางแก้ไข
-CSR และ จรรยาบรรณวิชาชีพนายหน้าอสังหาฯ
* หมายเหตุ: หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น

ผู้บรรยาย
Mr. David Dennison
Chief Operation Officer (COO), Franchise Department,Century 21 (Thailand)
อ. กัญญมล แก้วพิศดาร
นายหน้าอิสระ ประสบการณ์นายหน้ามากกว่า 30 ปี
อ. ณัฐจิตา พุ่มเงิน
ผู้ก่อตั้งและผู้บริหาร วินเนอร์ เอสเตท
อ. ธนดล นาครัตน์
ผู้อำนวยการฝ่ายประเมิน บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
คุณ น้ำทิพย์ พรโชคชัย
MD, Area Research Co., Ltd.
อ. นิธิวัชร์ ศิริปริยพงศ์
ผู้อำนวยการสำนักบริหารคุณวุฒิวิชาชีพ 3 สถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ (องค์การมหาชน)
อ. ประวิทย์ อนุศิริ
นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
อ. ปัทมา จันทรานุกูล
กรรมการผู้จัดการ บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
อ. ภาวิณีย์ ฐานิตพงศ์ภาวี
ผู้อำนวยการฝ่ายฝึกอบรม บจก.ดาร์วิด พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส
อ. รณิดา พลูเอี่ยม
Chief Operating Officer บจก.อีอาร์เอ เฟรนไชส์ (ประเทศไทย)
อ. ลรินธรณ์ สวัสดิกุลวัฒน์
กรรมการผู้จัดการ บจก.วินเวสเตอร
ดร. โสภณ พรโชคชัย
ผู้อำนวยการโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
อ. อดิศักดิ์ สถิตธำมรงค์
กรรมการผู้จัดการบริษัท RE/MAX GreenWay
อ. เอกชัย เปลี่ยนโพธิ์
กรรมการ มูลนิธิประเมินค่า นายหน้าแห่งประเทศไทย

ติดต่อ
02-295-2294
ID Line: @trebs
www.trebs.ac.th



noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
add
เรทกระทู้
« ตอบ #4 เมื่อ: 2 พ.ย. 22, 08:27 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
 

สัมมนา: เทคนิคการลงทุนและดูงานซื้อทรัพย์บังคับคดี

เทคนิคการลงทุนซื้อทรัพย์บังคับคดีรุ่นที่ 10
วันอังคารที่ 13 ธันวาคม 2565 เวลา 09:00 - 17:00 น.
ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

รายละเอียด
สัมมนาเจาะลึก เทคนิคการลงทุนซื้อทรัพย์บังคับคดี
ทักษะจำเป็น แนวทางวิเคราะห์ และกรณีศึกษา
-โอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
-การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารกรุงไทย
-วิธีการเลือกทรัพย์ที่ทำกำไรได้
-แนวทางการพิจารณาทรัพย์เพื่อการลงทุนในทรัพย์บังคับคดี ทริพย์สินรอการขาย
-เทคนิคการตั้งราคาขาย การคาดการผลตอบแทน ในทรัพย์มือสอง
-ประสบการณ์และทักษะที่จำเป็นการเลือกทรัพย์ มือสอง ทรัพย์บังคับคดี

ผู้บรรยาย
อ. เจริญชัย กิจเวคิน
นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อิสระ ที่ปรึกษาบริษัทอสังหาฯ กว่า 100 บริษัท
อ. พรภักษ์ บูรณ์ทอง
รองกรรมการผู้จัดการและผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและฐานข้อมูล บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
คุณ ลือศักดิ์ สุขเกษม
ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ผู้บริหารฝ่าย ฝ่ายบริหารทรัพย์สินพร้อมขายธนาคารกรุงไทย
คุณ สัณหกิจ ชูกำเนิด
ผู้จัดการฝ่ายกฎหมาย บริษัท ชโย กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)
ดร. โสภณ พรโชคชัย
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
-------------------------------------------------------------------------------------
ดูงานซื้อทรัพย์บังคับคดีรุ่นที่ 6
วันพุธที่ 14 ธันวาคม 2565 เวลา 08:00 - 17:00 น.
ณ กรมบังคับคดี

รายละเอียด
ดูงาน ซื้อทรัพย์บังคับคดี ลงภาคสนามพร้อมนักประเมินราคา
วันพุธที่ 14 ธันวาคม 2565
ราคา 4,000 บาท รวมค่ารถ+ค่าอาหาร (รับจำนวนจำกัด)

กำหนดการ
- ออกเดินทางหน้า รร.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
- ฟังบรรยายที่กรมบังคับคดี ทรัพย์ประมูลครั้งที่ 1-2-3-4
- ชมบรรยากาศการประมูลทรัพย์
- รับประทานอาหารกลางวัน

บรรยายระหว่างเดินทาง
-วิเคราะห์ทรัพย์ก่อนลงทุน มูลค่าทรัพย์ ราคาที่ควรซื้อ การตรวจสอบราคาข้างเคียง
-ค่าใช้จ่ายต่างๆ ค่าตกแต่ง ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน
-เทคนิคการตั้งราคาขาย การประเมินผลตอบแทนในการลงทุน
-ข้อควรระวัง ทรัพย์ที่ไม่ควรซื้อแม้ราคาต่ำกว่าตลาด ระวังทรัพย์ติดมือ
-ดูทรัพย์ที่จะประมูล 1-2 รายการ พร้อมหลักการวิเคราะห์มูลค่าฯ ตรวจสอบราคาตลาดพร้อมหลักการตีราคาที่จะประมูลซื้อ
-ถามตอบ
-เดินทางกลับ รร.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

ผู้บรรยาย
อ. เกรียงไกร สุขถาวร
นักลงทุนอิสระ และ Managing Director บริษัท สุขทวี เรียลเอสเตท จำกัด
อ. ปัทมา จันทรานุกูล
กรรมการผู้จัดการ บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
ดร. โสภณ พรโชคชัย
ผู้อำนวยการโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

ติดต่อ
02-295-2294
ID Line: @trebs
www.trebs.ac.th



noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:   สีผังเมือง  ตรวจสอบสีผังเมือง  การใช้ประโยชน์ที่ดิน  ผังเมือง  ผังเมืองรวม 

หน้า: 1

 
ตอบ

ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:  
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม